Жители Свердловской области получили возможность еще на пять лет оформить свои гаражи и земельные участки под ними в собственность по упрощенной схеме. Срок действия «гаражной амнистии» теперь продлен до 1 сентября 2031 года, что дает гражданам больше времени для легализации своих объектов недвижимости. Подробности об этом сообщает ИА Все новости.
Данный механизм охватывает капитальные гаражи, которые были построены до 29 декабря 2004 года, при условии, что они имеют прочную связь с землей и не признаны самовольными постройками. С начала действия «гаражной амнистии» в 2021 году жители региона уже успели оформить 14 606 объектов недвижимости, из которых 8 933 являются земельными участками, а 5 673 — гаражами, как сообщает областная администрация.
«Гаражная амнистия» предоставляет гражданам возможность бесплатно получить в собственность земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если на нем расположен гараж. В Екатеринбурге документы для оформления принимает Министерство государственного имущества Свердловской области, а в других муниципалитетах — местные администрации.
Процесс оформления значительно упростили. Например, срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления участка сократился с 30 до 20 дней. Также теперь отсутствие проекта межевания не является препятствием для оформления участка. Более того, если сведения о гараже уже имеются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то предоставлять технический план гаража не требуется.
По словам министра по управлению государственным имуществом Алексея Кузнецова, «гаражная амнистия» помогает решить проблему бесхозных построек и участков, а также дает возможность гражданам легализовать свое имущество и распоряжаться им законно. Для оформления прав на гараж и участок можно предоставить один из документов, подтверждающих использование гаража. Это могут быть договоры подключения к сетям, документы об оплате коммунальных услуг или материалы технической инвентаризации.
После того как гараж и участок будут оформлены в собственность, владелец получит возможность продавать, дарить, сдавать в аренду или передавать имущество в залог. Кроме того, предусмотрены отдельные условия для инвалидов. Они могут бесплатно получить участок возле места проживания для размещения гаража или парковки, а также имеют право на первоочередное получение земли в аренду без торгов.
Наследники владельцев гаражей также могут оформить участок бесплатно в предусмотренных законом случаях. Для этого им понадобится предоставить документы, подтверждающие право наследодателя на гараж или землю, а также свидетельство о праве на наследство.
Таким образом, продление «гаражной амнистии» открывает новые возможности для жителей Свердловской области, позволяя им легализовать свои гаражи и земельные участки, что в свою очередь способствует упорядочению земельных отношений в регионе.